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黄金城官方网站:在宽松货币刺激下加上东莞和深圳的很多好交通

时间:2022/7/2 13:36:54   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:然而,随之而来的是房地产市场政策的收紧。2016年10月,全国主要城市楼市政策明显收紧,东莞也首次推出“限购”,市场形势急转直下。2017-2019年,东莞一手住宅年成交面积降至500多万平方米。直到2020年疫情爆发后的4月,在宽松货币刺激下加上东莞和深圳的很多好交通,东莞楼市成交量再度回升,房价迎来第三轮大幅上涨。...

然而,随之而来的是房地产市场政策的收紧。2016年10月,全国主要城市楼市政策明显收紧,东莞也首次推出“限购”,市场形势急转直下。2017 - 2019年,东莞一手住宅年成交面积降至500多万平方米。

直到2020年疫情爆发后的4月,在宽松货币刺激下加上东莞和深圳的很多好交通,东莞楼市成交量再度回升,房价迎来第三轮大幅上涨。数据显示,2020年,东莞新建商品住宅承包面积742万平方米,创四年来新高。东莞新房供不应求,房价也大幅上涨至24227元/平方米,涨幅达20%。

2021年,在“房主不投机”的大基调指导下黄金城官方网站,国家楼市调控政策将会收紧,东莞楼市也多次上调限购和首付。2021年,东莞新建商品住宅成交面积将降至505万平米。

投资逻辑的变化

东莞房地产市场已经发展了20多年,每年的成交量也不尽相同。唯一不变的是房价的上涨。经过20多年的发展,到2021年,东莞的房价已经涨到了2.7万元/平方米。



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